Bei der Konzeption des Bayreuther Studentenwohnheims stand vor allem der sensible Städtebau im Vordergrund: Denn hierbei war die Einbeziehung des alten Baumbestands auf dem Grundstück ein wichtiger Faktor. Mitten in einer grünen Oase der Stadt, am Rande des Campus-Geländes sollte in zentraler Lage eine Wohnanlage mit 100 Appartements für Studenten entstehen, welche einen kurzen Weg zur Universität gewährleistet.

Im Auftrag des Evangelischen Siedlungswerks Nürnberg erfolgte die Planung und Realisierung eines modernen Gebäudes mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnwert. Durch die Verwendung einer Pelletheizanlage verfügt es zudem über einen Top-Energiestandard. Ein weiteres Merkmal der Wohnanlage ist ihre termingerechte Fertigstellung und die kurze Bauzeit: Innerhalb eines Jahres waren die Appartements im Juli 2009 bereits bezugsfertig.